租房Q&A:

Q1: 每年幾月份租房比較合理：

A:其實這個沒有固定的答案。但是一般租房高峰期會在6月~8月。

Q2: 房子到後期需要靠搶嗎？

A: 任何時候都會有不同的房源放出。小編曾經租房的時候也很擔心，似乎看到的這套房好像沒有很滿意，但是也擔心之後的房子還不如現在的這套。最後也是機緣巧合租到了很滿意的房子。研會也有建立不同地點的租房群，其中會有大量租房信息，請大家持續關註哦。

Q3: 今年的價格是否會比去年更貴呢？

A:如果開放通關，那麽租金會有一定幅度的上漲。20屆由於各種因素，房租價格整體均有所下降。但是也看你選擇的房子的房東心理價格。

Q4: 什麽是“一年生約，一年死約”？

A:簽租房合同時，第一年的租金必須是固定不變的，到了第二年，房東有權提高或降低價格。

Q5: 房租必須一次性繳清嗎？

A:沒有法律上說學生租房必須租滿一年，也沒有說必須年付房租。只是有些房東擔心MSc結課後返回內地不支付剩下的房租才有這樣的要求。如果有工作黨出具收入來源或經濟證明，有些房東允許月付。當然也有租給學生的房東允許月付等。選好房東也是租房過程中非常重要的一環。

Q6: 如何支付租房押金？

A:押金一般兩個月房租，但是也有房東允許半個月或者三個月房租等。對於香港房東，一般通過電匯、轉賬等等。部分大陸房東允許內地銀行轉賬。

Q7: 學生公寓還是自己找房呢？

A:學生公寓一般住的人會比較多且價格相對自己合租房會偏貴一些。但是一般會備有四件套且不用自己水電網開戶等比較方便。

Q8: 什麽是“睇樓紙”：

A:聯系中介看房之前會讓你簽署，如果後續在別的中介帶領下看了同一套房源，之前的中介有權利要求你付費，所以大家簽名的時候也請多留意。中介費一般是半個月房租。

Q9：该如何找室友？

A:在找室友的时候，要选择性格、價值觀比較接近，学会和互相包容。至於生活上的一些瑣事大家可以分條列出，共同協商。值得注意的就是，如果大家對一些具體的事情很介意，比如不希望室友帶異性回來過夜，一定要在合租前就強調這一條例，以免日後發生不快。

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